みなとみらいみなとみらい21地区52街区開発事業者募集情報

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【公示期間終了】みなとみらい21中央地区52街区 開発事業者募集情報

みなとみらい21中央地区52街区は、国の所有地(国有地)及び横浜市の所有地(市有地)で構成されています。
国で実施する二段階一般競争入札において、52街区全体としての土地利用に関する企画提案を審査し、国有地の落札者を決定します。
市有地は、国有地の落札者に売却することとし、国有地の落札者を市有地の事業予定者とします。

募集の詳細については以下のURLをご参照ください。※公示期間は終了しました。(2021(令和3)年3月4日現在)
関東財務局ホームページ(現在公示中の一般競争入札物件)
http://kantou.mof.go.jp/kanzai/mokuji_00001.htm

街区(※1) 52街区
所有者 財務省関東財務局、横浜市 財政局
処分方式

売却

面積

〈国有地〉6,199.97㎡ ,〈市有地〉5,618.47㎡, 〈全体〉11,818.44㎡

入札方法

二段階一般競争入札

※二段階一般競争入札とはまちづくりに配慮した土地利用を行いつつ、民間の企画力・知見を具体的な土地利用に反映させ、資産価値の向上や地域経済の活性化等の効果を実現することを目的とし、1段階目として企画提案書の審査を行い、2段階目に審査通過者を対象とした価格競争を実施して、落札者を決定する入札方法です。

用途地域 商業地域
建物用途

業務、商業、文化施設とします(住宅等の居住機能は不可)

建ぺい率/容積率等 80%/800%(建物高さ:最高高さ300m、最低高さ14m)
所在

〈国有地〉西区みなとみらい五丁目1番3 ほか2筆
〈市有地〉西区みなとみらい五丁目1番2 ほか9筆

※1 位置は開発募集予定街区情報の地図をご参照下さい。


【スケジュール】

◇入札説明会◇
 2020(令和2)年11月17日(火)
 ※事前に下記担当部局に連絡の上、参加してください。
  なお、入札説明会の出席を入札参加の条件とはしません。

 《担当部局》
  ●関東財務局 管財第2部審理第1課
   埼玉県さいたま市中央区新都心1-1 さいたま新都心合同庁舎1号館 14階
   TEL 048-600-1182
   E-mail shinri-1@kt.lfb-mof.go.jp

◇質疑書の受付期間◇
 〈第1回〉2020(令和2)年11月16日(月)~2020(令和2)年11月27日(金)
 〈第2回〉2020(令和2)年12月21日(月)~2021(令和3)年1月15日(金)
 
※質疑書の提出及び回答の方法については「国有財産の一般競争入札案内書」P12をご確認ください。

◇資料の閲覧 ※閲覧資料については「国有財産の一般競争入札案内書」P12からP15をご覧ください。◇
 ・以下の2か所において同じ資料を閲覧に供します。
 《閲覧場所》
  ●関東財務局 横浜財務事務所 第1統括国有財産管理官
   横浜市中区北仲通5-57 横浜第2合同庁舎 12階
   TEL 045-681-0935
  ●一般社団法人横浜みなとみらい21
   横浜市西区みなとみらい2丁目3番5号 クイーンズスクエア横浜 クイーンモール3階
   TEL 045-682-4404

 [閲覧期間]2020(令和2)年11月6日(金)~2021(令和3)年3月3日(水)
 ※受付時間は午前9時00分から午後5時00分まで。(午後12時00分から午後1時00分を除く。)
  土日、祝日及び年末年始(12月29日、30日、31日、1月1日、2日、3日)は除きます。

◇企画提案書の受付期間
 公示の日から2021(令和3)年3月3日(水)
 ※受付時間は午前9時00分から午後5時00分まで。(午後12時00分から午後1時00分を除く。)  
  土日、祝日及び年末年始(12月29日、30日、31日、1月1日、2日、3日)は除きます。
 《受付場所》
 ●横浜財務事務所 第1統括国有財産管理官
  横浜市中区北仲通5-57 横浜第2合同庁舎 12階
  TEL 045-681-0935

 
◇第一段階一次審査の結果通知
 全参加者に対し令和3年4月9日(金)までに文書により通知

◇第一段階二次審査の実施(企画提案書のプレゼンテーション)
 日程:令和3年6月1日(火) 
 場所:横浜第2合同庁舎1階 供用会議室(横浜市中区北仲通5-57)
 ※第一段階一次審査通過者による企画提案書のプレゼンテーションの実施

◇第一段階二次審査の結果通知
 第一段階一次審査通過者に対し令和3年6月9日(水)までに文書により通知

◇入札
 第一段階二次審査通過者による価格競争入札の日時
 日時:令和3年6月22日(火)午前11時00分
 場所:関東財務局 横浜財務事務所 第一会議室
   (横浜市中区北仲通5-57 横浜第2合同庁舎 12階)
◇開札
 入札締切後、その場で直ちに開札します。

◇国有地の売買契約
 国と落札者との売買契約締結は、令和3年7月22日(木)までに行います。

◇市有地の土地売買予約契約
 隣接する市有地について、国との売買契約締結と同日に、国との売買契約締結に先立って、
 横浜市に予約金を預託した上で、横浜市と土地売買予約契約を締結してください。

◇企画提案書の審査結果及び落札内容の公表
 二段階一般競争入札の開札後、企画提案書の審査結果及び落札内容を、財務省関東財務局のホームページに公表します。
 ※同様の内容を横浜市及び弊社(一社)横浜みなとみらい21のホームページにも公表します。

◇契約結果の公表
 契約締結後、契約結果については財務省関東財務局のホームページに公表します。

【問合せ先】
■入札全般に関する問合せ先
 関東財務局 管財第2部審理第1課
 埼玉県さいたま市中央区新都心1-1 さいたま新都心合同庁舎1号館 14階
 TEL 048-600-1182
 E-mail shinri-1@kt.lfb-mof.go.jp

■市有地に関する問合せ先(市有地の契約手続きについて)
 横浜市財政局 管財部資産経営課
 横浜市中区本町6丁目50番地の10 11階
 TEL 045-671-2269
 *横浜市ホームページ「みなとみらい21中央地区52街区における開発事業者公募の開始について」は、こちら

■地区計画及び景観形成ガイドラインに関する問合せ先
 横浜市都市整備局 都心再生部 横浜駅・みなとみらい推進課
 横浜市中区本町6丁目50番地の10 29階
 TEL 045-671-3516

■街づくり基本協定及び関連細則について
 一般社団法人横浜みなとみらい21 企画調整部
 横浜市西区みなとみらい2丁目3番5号 クイーンズスクエア横浜 クイーンモール3階
 TEL 045-682-4404